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SO GEHTS ZUR eigenen Immobilie

1. kostenlose Beratung

Wir führen mit dir eine professionelle Beratung durch und erklären dir worauf Immobilien Profis bei der Immobilie, Bausubstanz und Lage wirklich achten.

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2. Bonitätsprüfung

Unverbindlich informieren dich unsere Banken über dein genaues Finanzierungsvolumen, um die passende Immobilie für dich zu finden.

3. passende Objektvorstellung

Wir suchen das passende Objekt für dich heraus und unterstützen dich bei der Beurkundung und Versicherung.

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4. Individuelle Finanzierung

Nun hast du ein Rundum-sorglos-Paket, da wir die gesamte Verwaltung deiner vermieteten Immobilie übernehmen und du dich um nichts mehr kümmern musst.

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5. Notarielle Beurkundung

Jetzt bist du Immobilien Eigentümer, Investor und auf der Gewinnerseite, weil du das Geld der Bank für dich arbeiten lässt und durch Mieteinnahmen sogar einen Steuervorteil genießt.
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Unsere Immobilien befinden sich in extrem attraktiven Lagen und zeichnen sich durch höchste Qualität in der Sanierung aus. Jedes Objekt wird mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert, um modernsten Wohnkomfort zu bieten.

Die hervorragende Lage und die durchdachte Gestaltung unserer Immobilien sorgen nicht nur für eine hohe Lebensqualität, sondern auch für einen großartigen Cashflow.

Die Kunden sind begeistert – überzeugen Sie sich selbst und bauen Sie sich Ihre eigene Cashflow Maschine!

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Wie geht es jetzt weiter?

Vereinbare einen Beratungstermin, werde aufgeklärt und lerne, wie erfolgreiche Menschen in Immobilien investieren.

Wo sind die Objekte?

Wir fokussieren uns auf Immobilien im Bundesland Nordrhein Westfalen. Frisch saniert, hoch vermietet und mit ueber 400 Mietanfragen pro Objekt eine sichere investition in die Zukunft.

Wer kümmert sich um meine Immobilie?

Unsere Hausverwaltung kümmert sich im vollen Umfang um deine vermietete Immobilie. Sollte der Wasserhahn an einem Sonntag um 18 Uhr tropfen, ruft der Mieter nicht dich als Eigentümer an, sondern die Hausverwaltung.

Was passiert bei Mietausfall?

Wir sind durch unseren exklusiven Rahmenvertrag für bis zu 12 Monate gegen Mietausfall versichert.

Welchen Steuervorteil habe ich?

Bei deiner vermieteten Immobilie hast du einige Steuervorteile. Unter anderem kannst du mit der AFA „Abschreibung für Abnutzung“ 2 % des Gebäudewertes über die nächsten 50 Jahre abschreiben.

Was passiert, wenn ich die Wohnung verkaufen möchte?

Am meisten Sinn ergibt es deine Immobilie nach 10 Jahren mit steuerfreiem Gewinn zu verkaufen.

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